Panel evde 3 odalı bir dairenin yerleşiminin özellikleri

Bir panel evde 3 odalı dairelerin yerleşiminin özelliklerinin bilinmesi, bu binaları önemli ölçüde iyileştirebilir. Bazı durumlarda, bu düzen, yalnızca kozmetik önlemlerden vazgeçilebilecek kadar iyidir. Daha ciddi durumlarda, planın özelliklerini ve yeniden geliştirme için taşıyıcı duvarların yerini dikkate almak gerekir.

111-97 serisinin 9 katlı bir panel binasında 3 odalı bir dairenin yerleşimi, 13 metrekare alana sahip bir mutfak anlamına gelir. m. Bu serinin modern versiyonları, yalnızca sıra dışı döşeme plakalarında ve duvar ve çatı panellerinin yapısal performansında farklılık gösterir. Mutfak alanı şimdi 16 m2'ye çıkarıldı. 111-97 serisindeki modern üç odalı bir dairenin toplam alanı 90 m2'ye kadar.

Sorunlar, yeniden geliştirme sırasında ortaya çıkan açıklıkları güçlendirme ihtiyacından kaynaklanmaktadır. Bütün bu duvarlar önemli yapıları desteklemektedir. Ayrıca ses yalıtımını güçlendirmeniz gerekecektir. 5 katlı bir binada 3 odalı bir dairenin planı genellikle balkon kullanımını ima eder, sadece birinci katlarda yoktur. 9 katlı evlerde (örneğin, I-510MG serisinden, B seçeneğinden), bir dairenin toplam alanı genellikle 50 metrekareyi aşıyor. m ve kullanılabilir alan en az 34 m2'dir.

Neyse üç odalı bir dairede sadece 3 oturma odası yoktur. Bir koridor, bir giriş holü ve ayrı (çoğunlukla) bir banyo olmalıdır. İyi bir üç odalı daire genellikle balkonludur. Ve gelişmiş seçeneklerde ayrıca bir sundurma vardır. Yukarıda belirtilen düzen türleri, tüm çeşitliliği tüketmez.

"Stalinka" da tipik bir üç odalı dairenin bir alanı vardır. 57 ila 85 metrekare m. Her zaman yüksek tavanlar vardır, odalar iyi yalıtılmıştır, yerleri dikkatlice düşünülmüştür. Mutfağın büyüklüğü 15 m2'ye kadardır. Daha sonra, 1956'dan 1985'e kadar Kruşçev'in 3 odalı daireleri inşa edildi. Onlar farklı:

• bitişik veya geçişli oda düzenlemesi;
• önemsiz toplam alan;
• mutfağın mütevazı boyutu (nadiren 6 metrekareden fazla).

Çoğunlukla 9 katlı binalarda bulunan "brezhnevkas" daha çeşitlidir. Varsayılan toplam alan 48 ila 56 m2 idi. Ancak, daha iyi bir yerleşim düzenine sahip binalar yavaş yavaş ortaya çıktı. Odalar birbirinden izole edilmiştir.

"Çek" tipi, 68 ila 75 metrekarelik bir alanı ifade eder. m. Bu tür dairelerde, tesisler her zaman izole edilmiştir. Banyo her zaman ayrı yapılır ve mutfak 8 ila 12 metrekare arasındadır. m "Çek" dairelerinde neredeyse her zaman sundurmalar ve balkonlar vardır. Önemli: "Serbest düzen" terimi, standartlarda ve teknik belgelerde hiçbir şekilde sabitlenmemiştir, bu nedenle, bununla tam olarak ne kastedildiğini her zaman netleştirmeniz gerekir.

Bir panel evde daireleri yeniden planlamak mümkündür, ancak bazı kısıtlamalar vardır. Taşıyıcı duvarlara dokunulmamalıdır. Yalnızca kendi kendini destekleyen bölümlerin kırılmasına izin verilir.

Taşıyıcı bir duvarın nasıl yıkılacağı ve sonuçların nasıl telafi edileceği konusunda çeşitli kaynaklardan gelen öneriler inandırıcı değildir. Tüm bu "akıllı yollar" mühendislik açısından şüphelidir. Yeniden geliştirmenin denetim makamları ile koordine edilmesi zorunludur. Bunu meşrulaştırmanın mümkün olup olmayacağını anlamak için uzmanlara danışmanız gerekecektir. İşin kendisi sadece profesyonel tamirciler tarafından yapılmalıdır.

Balkona radyatör taşımayın, çünkü standart ev projelerinde bu sağlanmamaktadır. Böyle bir adım nedeniyle, diğer sakinler tam teşekküllü ısıtmadan mahrum kalacak ve aşırı proaktif apartman sahipleri her şeyi geri vermek ve para cezası ödemek zorunda kalacak.

Zarar ayrıca şunlardan da kaynaklanabilir:

• havalandırmanın tamamen sökülmesi;
• havalandırma kanallarının transferi veya keyfi değişimi;
• banyo ve tuvalet arasındaki duvarın su yalıtımı ve ses yalıtımı güçlendirmeden yıkılması;
• bir balkon veya sundurmayı oturma odasıyla mutfakla birleştirmek;
• banyoyu hareket ettirmek;
• mutfak dışındaki gaz ekipmanlarının çıkarılması.

Üç odalı dairelerde, yeniden geliştirme çoğunlukla büyük bir tek alan oluşumu ile bireysel bölümlerin yıkılmasıyla yapılır. Bir çift bitişik odayı birleştirmek veya bir mutfağı bir odaya birleştirmek yaygındır. Bazı tasarımcılar, yerden tasarruf etmek için ayrı banyolardan ortak banyolara geçmenin gerekli olduğuna inanıyor.

Yeniden geliştirmeye başlamadan önce, alanı dönüştürmenin ana fikrini anlamanız gerekir. Genellikle büyük bir stüdyo yapmaya çalışırlar. Sadece yatak odası ortak alandan ayrılmıştır. Yatak odasının oranlarını iyileştirmek ve ekstra alan boşaltmak için genellikle arka odaya bir gömme dolap eklenir.

Birleşik banyo şunları barındırabilir:

• bir çift lavabolu tezgah;
• banyo;
• dar çamaşır makinesi;
• klozet.

Dairenin geri kalanı bir misafir, yemek odası ve çalışma alanı için ayrılmıştır. Mutfak akordeon kapı ile ayrılmaktadır. Ancak bazen mutfak alanı oturma odası ve yemek odası ile birleştirilir ve koridor ile birleşme noktasına bir bölme yerleştirilir. Bu çözüm küçük ailelere ve bekarlara hitap edecek. Evden çalışanlara ya da ev partileri düzenlemeyi sevenlere çok yakışacaktır.

Öneri: konut alanı bir stüdyo oluşturmanıza izin verdiğinde, onu mobilyalarla doldurmanıza gerek yoktur. Doğru yaklaşıldığında odanın ortasındaki boşluk güzeldir. Stüdyoyu mobilya ürünleriyle doyurmak yerine, içinde hangi bölgelerin olması gerektiğini düşünmek ve ana özelliklerini kendiniz belirlemek daha iyidir.

Aksi takdirde, bir aile için bir dairenin tasarımına yaklaşmalısınız. Daha sonra odalardan biri büyütülür, diğeri mutfak ile birleştirilir. Girişte bir çift kapılı şık bir kapı yerleştirilmiştir. Kombine banyo, önceki versiyondakiyle aynı bileşenleri içerir. Çocuk odası, bir ranza ve çalışmak için uzun bir masa ile donatılmıştır; ayrıca çocuklar için özel giyinme odası bulunmaktadır.

Bu durumda, dairenin orijinal düzeni yeterince iyidir ve bir mobilya yeniden düzenlemesi ile geçebilirsiniz. Oturma odası kanepe alanı için ayrılmıştır ve ayrıca pencerenin yanında bir çalışma masası vardır. Mutfakta köşe takımı bulunmaktadır. Girişten uzakta bir çocuk ve uyku alanı düzenlenecektir. Koridorda oldukça geniş bir depolama sistemi için yer bulunmaktadır.

Ve burada oturma odası kasıtlı olarak azaltıldı. Ancak mutfağa, banyoya ve tuvalete daha rahat bir giriş vardı. Oturma odasının bir tarafında gömme dolap bulunmaktadır. Diğer tarafta büyük bir masa var. En küçük odalar çocuk ve uyku alanları oluyor; tipik bir mobilya takımı barındırırlar.

Panel evde 3 odalı bir dairenin yerleşimi için aşağıdaki videoya bakın.