Tek odalı bir daireyi yenilemek için ne kadar paraya ihtiyacınız var?

İki tür onarım vardır - büyük ve kozmetik. Kural olarak, ilki dairedeki kabloları tamamen değiştirmek, yeniden geliştirme yapmak, duvarları düzleştirmek, hatta belki de yıkmak ve yeni iletişim kurmak gerektiğinde gerçekleştirilir. Bu tür onarımlar elbette büyük yatırımlar gerektirir ve pahalıdır. Ancak, herhangi bir devasa inşaat işi olmadan iç ve tasarımın değiştirilmesini içeren bir kozmetik yenileme de var. Ardından, bir "odnushka" yı tamir etmenin maliyetine daha yakından bakacağız, ana masrafları ve nasıl çok tasarruf edebileceğinizi öğreneceğiz.

Onarımlar için ne kadar para gerektiğini öğrenmek için, bunun nelerden oluştuğunu düşünün. Bir daireyi yenilemenin maliyeti birçok faktörden oluşur.

• Tasarım Projesi. Kimin yaptığına bağlı olarak bir kuruş veya bir servet değerinde olabilir.
• Yeniden geliştirme. Genellikle özel izinler gerektirir.
• Şap zeminler, tesviye duvarları ve tavanlar. Metrekare başına şap ve tesviye fiyatları yüksek değil, ancak tüm dairenin bitişini sayarsanız, iyi bir miktar elde edersiniz.
• Duvarların, tavanların ve zeminlerin bitirilmesi. Maliyet, hangi malzemelerle çalışmayı planladığınıza bağlı olacaktır.
• Kapıların montajı (giriş ve iç).
• Banyo ve tuvalete tüm elektrikli ev aletleri ve sıhhi tesisatın montajı.

Birçok inşaat firması fiyat teklif etmesine rağmen, onarımların nihai maliyetini en küçük ayrıntısına kadar hesaplamak çok zor ve sorunludur. Çok şey, tek odalı bir dairenin ne tür bir tadilatının planlandığına bağlıdır. 1 1 metrekare için yaklaşık fiyatları göz önünde bulundurun. m:

• ekonomi - 2-2,5 bin ruble, bölgelerde fiyat daha düşük olabilir;
• kaba - 4-5 bin ruble;
• kozmetik 3-4 bin ruble;
• tasarım - 10-15 bin ruble.

Bu fiyatların inşaat firmalarının fiyatlarına göre ortalama olduğunu belirtmekte fayda var. Belirli bir onarımın ne kadara mal olacağını söylemek için, yalnızca yaklaşık olarak, elinizde bir tasarım projesine sahip olabilirsiniz.

Onarım çalışmaları için bazı fiyatları ayrı ayrı ele alalım:

• laminat döşeme - 250-300 ruble;
• duvar kağıdı - 150-400 ruble;
• fayans döşeme - 250-350 ruble;
• boyama duvarları - 150-300 ruble.

Banyoda sıhhi tesisat kurulumuna gelince, fiyatlar aşağıdaki gibidir:

• banyo veya duşakabin montajı - 2,5-5 bin ruble;
• çamaşır makinesinin montajı - yaklaşık 2 bin ruble;
• lavabo montajı - 1 bin ruble.

Fiyatları hesaplarken, tüm nüansları hesaba katmak önemlidir, örneğin, bir lavabo kurmak bir miktara mal olacaktır, ancak bir kaldırım taşı ile birlikte gelirse, o zaman tamamen farklı olacaktır. Ustalar genellikle bu konuda sessiz kalırlar, bunun sonucunda müşteriler nihai fiyat etiketine çok şaşırırlar.

Sorumsuz çalışma ekiplerine aldanmamak için yalnızca güvenilir firmaların ve hatta içte ve dışta her türlü onarımı yapan daha iyi tasarımcıların hizmetlerinden yararlanılması önerilir.

1 odalı daire yeniyse, ana masraflar kaba kaplamaya, duvarları, zemini, zemin kaplamalarını ve fayansları (banyoda veya mutfakta) düzleştirecektir. Uzmanlar ayrıca tüm sarf malzemelerini ve çalışma araçlarını ana giderler olarak içerir.

Öngörülemeyen giderlerin de olduğu anlaşılmalıdır, örneğin pakette kalitesiz veya kusurlu fayans, hasarlı parke vb. ile karşılaşırsanız. Bütçe önceden hesaplanmalı, bu tür harcamaları mutlaka göz önünde bulundurun. nüanslar. "Odnushki" küçük olsa bile, belirli bir odayı veya daireyi bir bütün olarak tamir etmenin ne kadara mal olacağını% 100 hesaplamak imkansızdır.

Onarımlara başlamadan önce, bir tasarım projesine ve olası ek maliyetlerle birlikte yaklaşık bir bütçe tahminine sahip olmanız tavsiye edilir.

Bir daireyi yenilerken nelerden tasarruf edemeyeceğinizi bir uzmana sorarsanız, muhtemelen bunu yüksek kaliteli kablolama, zemin kaplamaları ve banyo temini konusunda cevaplayacaktır. Bunun nedeni, aynı kablolamanın, tüm onarım çalışmaları tamamlandıktan sonra, zemin gibi, gelecekte değiştirilmesinin çok zor olmasıdır.

Zamandan tasarruf etmemek çok önemlidir. Ustaları acele etmeyin, hangi onarımlar yapılırsa yapılsın her şey verimli ve adım adım yapılmalıdır: büyük veya kozmetik. Odadaki yüksek kaliteli ısı ve ses yalıtımı bunlara bağlı olduğundan, giriş kapıları ve pencerelerinden tasarruf etmemelisiniz.

Neredeyse tüm kaplama malzemelerinden tasarruf edebilirsiniz, ancak ucuz seçeneklerin dayanıklı olmayabileceğini ve gelecekte daha fazla soruna neden olabileceğini anlamalısınız. Dışında, örneğin duvar kağıdında paradan tasarruf etmek çok zordur, çünkü en bütçe seçenekleri kokuları çok hızlı bir şekilde emer ve parlaklıklarını kaybeder, bunun sonucunda birkaç yıl sonra yeniden yapıştırılmaları gerekir.

Kaliteli onarım malzemeleri satın almak için satışlarda aramanız önerilir, bu özellikle duvar kağıdı ve fayanslar için geçerlidir. Geçmiş koleksiyonlardan bu tür malzemeler çok rekabetçi fiyatlarla satın alınabilir.

Bir kerede tamir için çok sayıda mal satın alarak büyük indirimler elde edilebilir, genellikle zincir inşaat mağazaları tarafından yapılır. Mümkün olduğunda, bazı yapı malzemeleri toptancılardan satın alınabilir, bunun için fiyatı perakende mağazalardan çok daha düşük olabilir.

Ayrıca, birçok uzman bunu söylüyor yaklaşık %80-90 indirimle verilen ithal ve elit malzemelerden makul fiyatlarla "artık" satın alabilirsiniz..

Banyoyu bitirirken tasarruf etmek için, sıhhi tesisat armatürlerini yabancı bir üreticiden ziyade yerli bir üreticiden satın alabilirsiniz.

Aşağıda bir daireyi yenilerken nasıl tasarruf edeceğinizi öğrenebilirsiniz.