Ev kiti nedir ve nasıl seçilir?

Modern bir erkek için, klasik erkek görevleri listesi (ağaç dikmek, oğul yetiştirmek ve bir ev inşa etmek) zaten bir şekilde yeterli değil, bu da zorunlu görevlere çok fazla zaman harcamanın bir yolu olmadığı anlamına geliyor. Böyle bir durumda her süreci hızlandırmak gerekiyor ve modern teknolojiler herkese böyle bir fırsat bırakıyor. Örneğin, Bir ev setinden kendi evinizi inşa etmek, nispeten hızlı ve ucuz bir şekilde konut elde etmek için mükemmel bir fırsattır.... Ülkemizde bu hala nadir olsa da, bazı yabancı ülkelerde teknoloji uzun süredir kök salmış ve norm haline gelmiştir - belki de buna dikkat etmemizin zamanı gelmiştir.

İlk önce, bir ev kitinin ne olduğunu bulalım.

Alternatif olarak fabrika "tasarımcıları" var. Üretimleri, standart projelerin gereksinimlerine göre özel fabrikalarda - bir tasarımcıya benzetilerek - organize edilmektedir.

Avrupa ve Kuzey Amerika'da bu tür tasarımlar gerçek bir hit haline geldi ve birçok avantaj göz önüne alındığında bu şaşırtıcı değil.

• Önemli maliyet tasarrufu. İlk olarak, proje tipiktir - tüketici tam maliyetini ödemez. İkincisi, fabrikadan gelen çerçeve kiti genellikle çok fazla ağırlığa sahip değildir, bu nedenle tam teşekküllü bir temelin inşasını gerektirmez. Üçüncüsü, kendiniz bile monte edebilirsiniz ve profesyonellerin katılımı, değerli zamanlarının çoğunu almamanızı sağlar, bu da buradaki maliyetlerin de düştüğü anlamına gelir. Dördüncüsü, ciddi bir inşaat ekipmanı montajda yer almıyor.
• Etkileyici inşaat hızı... Temiz ve düz bir alandan yeni eve taşınma partisine kadar, birkaç ay içinde depoda bulunan panellerden bitmiş bir ev monte edebilirsiniz. Uygulama hızı açısından hiçbir alternatif yakın bile değil! Diğer şeylerin yanı sıra, bu tür evlerde büzülme yok, yani bu işlemi tamamlamak için beklemek zorunda kalacak zaman yok.
• sismik direnç... Tuğla veya beton bloklardan yapılmış geleneksel binaların çoğu sert bir çerçeveye ve muazzam ağırlığa sahiptir, bu da herhangi bir depremin veya sadece yer hareketlerinin onlar için büyük tehlikelerle dolu olduğu anlamına gelir. Duvar panellerinden yapılmış bir binanın katı bağlantıları yoktur ve çerçevesiz ahşap yapılar, evin herhangi bir felakete dayanabilmesi için biraz bükülebilir.
• Yüksek ısı tasarrufu özellikleri... Modellerin çoğu, bir ısı blokları montajını varsayar ve bitirme ve dekoratif malzeme olarak bir termal ışın kullanılır. Böyle bir ev, kışın ısıyı mükemmel bir şekilde korur ve yaz aylarında bir serinlik köşesi olarak kalır.
• Çevreye özen göstermek. Modern ev kitleri, tamamen doğal malzemelerin kullanımına odaklanmıştır - aynı plastik, içlerinde pratik olarak yoktur. Hizmet ömrünün sonunda bile bina çevreye zararlı atıklara dönüşmeyecektir.
• Mühendislik ağlarının bakımı ve değiştirilmesi kolaylığı. Tüm panel tipleri, iletişim için yerleşik bölmelere sahiptir. Telleri ve boruları çıkarmak veya gizlemek için böyle bir duvarın oyulmasına gerek yoktur.Bütün bunlar projede zaten güvenli bir şekilde gizlenmiştir, ancak ihtiyaç ortaya çıkarsa, bunların yerini alacak iletişimlere erişim sağlamak zor değildir.
• Beklenen hizmet ömrü... Toplumumuzda, nedense, duvar panellerinden yapılmış bir evin geçici olduğu için sadece bir bahçe evi veya bir değişim evi rolüne uygun olduğu görüşü hala yaygındır. Bu arada, en kaliteli numuneler, iki veya üç neslin ömrü için oldukça yeterli olan 50-100 yıllık bir hizmet ömrü için tasarlanmıştır. Günümüzde teknolojiler birbirini o kadar hızlı değiştiriyor ki, işletme süresi sona erdiğinde, konut değiştirme sorunu hala ortaya çıkacak.
• Çeşitli seçenekler. Bir çerçeve ev seçerken, müşterinin az sayıda tipik proje ile güçlü bir şekilde sınırlandırıldığı genel olarak kabul edilir, ancak bugün artık durum böyle değil. Rusya'da bile, ev kitleri üretimi yapan şirketler 10 yıldan fazla bir süredir varlığını sürdürüyor ve bu süre zarfında etkileyici bir dizi proje yarattılar. Aynı zamanda, pazardaki üreticiler arasında da seçimi daha da genişleten bir rekabet vardır. Aynı zamanda, çerçeve yapısı montajdan sonra yeniden geliştirmeye izin verir, böylece orijinal projenin konfigürasyonu ile sınırlı kalmazsınız.

Ev kitlerinde kusur bulmak daha zordur, ancak talepkar bir kişi elbette bu görevle başa çıkacaktır. Sağlamlık açısından ne söylenirse söylensin, böyle bir bina eski güzel klasiklerden gerçekten daha düşüktür, çünkü tuğla evler birkaç yüzyıldır ayaktadır.

Nihayet, panellerden evler genellikle tasarruf etmek isteyenler tarafından seçilir, ve seçimleri genellikle uygulanması için en güvenilir ve dayanıklı malzemelerin kullanılmadığı en ucuz projelere düşer.

Projelerin çeşitliliği, hazırlıksız bir tüketici için baş döndürücü gibi görünse de, gerçekte, her biri kendi temel özelliklerine sahip olan birkaç gruba uygun bir şekilde sınıflandırılabilirler. Onları anlamak, kesinlikle sizin için uygun olmayan seçenekleri atmak çok daha kolay olacaktır, bu nedenle en belirgin ev kitleri sınıflarını ele alacağız.

Kanada'nın en iyi geleneklerindeki panel binalar OSB'den (yönlendirilmiş şerit levha) veya daha doğrusu - artan sertlik için bu panellerden ikisini birbirine yapıştırarak. İkinci özellik, aynı katılığı artıran resmi bir dahili mini bar dışında, sert yapıların çerçevesiz yapmayı mümkün kılması açısından önemlidir.

Montaj için parçaların üretimi fabrikada yapılmakta, kesilmesi ve kalıplanması bir bilgisayar tarafından gerçekleştirilmektedir.... Aşırı hız ve montaj kolaylığı için, binayı neredeyse çıplak ellerinizle monte edebilmeniz için her ayrıntıda bir yiv ve zıvana kilidi yapılmıştır. Evin tüm detayları, Kanada'da SIP olarak adlandırılan panellerden yapılırken, böyle bir detaydaki eksenel yüke metrekare başına 3-4 ton seviyesinde izin verilir.

İğne yapraklı kereste, genel resmi tamamlamanıza izin verir, ancak kitte sadece bir malzeme olarak değil, aynı zamanda projenin boyutuna göre ayarlanmış hazır parçalar olarak da bulunur. Tüm set, mutlaka bir ahşap evin yangın tehlikesini azaltan yangın geciktiricilerin yanı sıra kalıp emprenyeleri ile muamele edilir. Böyle bir binada neredeyse tek plastik parça PVC pencereler olabilir, ancak müşteri kendi isteği üzerine kurulumunu ayrı olarak gerçekleştirir, böylece ahşap çerçeveler de seçebilirsiniz.

Nispeten yakın zamanda ve esas olarak yarın nerede olacağını bilemeyen insanlar tarafından yerleştirilen Kanada'nın aksine, Finlandiya uzun süredir yerleşmiştir.Yerel sakinler de konut inşası için minimum çaba sarf etmeye çalıştılar, ancak önümüzdeki on yıllarda kesinlikle yeni bölgeleri keşfetmeye gitmeyeceklerini anladılar, bu da ilgili malzemelerin maksimum ve maksimum düzeyde kullanılması gerektiği anlamına geliyor. kesinlikle kaliteden tasarruf etmeyin. Dışında, Ayrıca, bir ev setinden inşa edilmiş bir binada, başlangıçta sonsuza dek mutlu yaşayacakları için, konunun estetik yönüne biraz daha dikkat etmek de adettendir.... Bu nedenle, bir la fachwerk tasarım projeleri bile burada dışlanmaz.

Aynı zamanda, inşaat için aynı OSB kullanılır, ancak yalıtım, doğal kökeni, dayanıklılığı, yanmazlığı ve ses yalıtımı özellikleri ile ayırt edilen bazalttır. Levhanın içinde ayrıca bir buhar bariyeri membranı ve alçı ve ahşap talaşından yapılmış iç levhalar bulunmaktadır. Resim, tahta çerçeve direkleri ve bir uç kirişli dış kaplama ile tamamlanmaktadır.

Kanadalı "kardeşler" örneğinde olduğu gibi, Fin tipi projeler, tüm parçaların antiseptik ve yangınla mücadele bileşikleri ile emprenye edilmesini gerektirir. Kanada ve Finlandiya arasındaki temel fark, Fin projelerinin herhangi bir şeyi bağlamak için yapıştırıcı kullanmamasıdır - bunun yerine zımba veya çivi kullanırlar.

Ayrı bir ev kitleri sınıfı, müşterinin çabalarıyla kendi kendine montaj amaçlı olarak işaretlenenler olarak kabul edilir. Kendi elinizle monte edilmiş olarak bile tasarlanmayan, ancak yapıda çok büyük ve ağır paneller olmaması koşuluyla, herhangi bir ev kitinden kendi ellerinizle bir ev monte edebilirsiniz.

Bir binanın üreticinin kendisi tarafından montajı durumunda olduğu gibi, bir kendi kendine montaj kiti, eksiksiz bir parça setinin tedarikini üstlenir, ancak şimdi neyle ve nasıl bağlanacağına dair ayrıntılı talimatlar ile. Bu durumda müşteri, projeyi kendi isteğiyle değiştirmek için ayrıca parça sipariş edebilir.... Ancak iç ve dış dekorasyon ile çatı artık kendi kendine montaj kitine dahil değildir - kendi takdirinize bağlı olarak ayrı olarak seçilmeleri ve satın alınmaları gerekecektir.

Bazıları için bu, ihtiyacınız olan malzemeleri daha ucuza bulmanızı veya evinizi daha orijinal hale getirmenizi sağlayan bir artıdır, ancak bunun görevi zorlaştıracağına hazırlıklı olun. Böyle bir seçimin avantajları hakkında konuşursak, kendi kendine montaj daha da fazla tasarruf etmenizi sağlar - yalnız çalışarak artık inşaatçılara maaş ödemezsiniz. Bununla birlikte, bir kişi için ve hatta deneyimsiz bile bütün bir evi bir araya getirmenin daha zor olacağına ve tüm sürecin biraz gerileceğine şüphe yoktur.

Son zamanlarda o kadar çok ev kiti üreticisi, hatta yerli olanlar bile var, bunlardan yeterli bir derecelendirme yapmak mümkün değil. Bu açıklama, çoğu durumda en yakın tedarikçiyi seçmek makul olduğu için daha alakalıdır - bu, parçaların siteye tesliminden önemli ölçüde tasarruf etmenizi sağlar.

Örneğin, Yaroslavl'da LLC "Les Company", Ufa'da - "Derevyannyi Dom" şirketi ahşap ev kitlerinin üretimi ile uğraşmaktadır. Krasnodar'da - Kuban Stroy Dom LLC.Petersburg'da endüstri lideri StroyGarant şirketidir ve Moskova ve Moskova Bölgesi'nde hizmetler Bireysel Ev inşaat şirketi ve Tamak fabrikası tarafından sağlanmaktadır.

Bir bina projesinin seçimi, sorunun yalnızca estetik yönüne odaklanmaya değer bir çözüm görevi değildir.... Yazlık için bir değişim evi seçseniz bile, muhtemelen uzun süre dayanmasını ve yatırımı tam olarak haklı çıkarmasını istiyorsunuz.

Eğer öyleyse, projenin bir takım kriterleri karşıladığından emin olmak gerekir.

• İklim özellikleri... Çok soğuk bölgelerde, tahmin edilebileceği gibi büyük miktarlarda ısı yalıtımına ihtiyaç duyulurken, güneyde sadece göreceli olarak ihtiyaç duyulan şey için fazla ödeme yapmamak mantıklıdır.
• Bölgede deprem olasılığı. Daha sert bir çerçeveye ihtiyacınız olup olmadığına doğrudan bağlıdır. Son sorunun cevabı, büyük ölçüde, yerleşim alanındaki toprağın özelliklerinin ne olduğuna ve ne tür bir temel kullanılacağına bağlıdır.
• Yeraltı suyu ne kadar derindedir?... Yüzeye yakın dururlarsa, bu olasılıkları büyük ölçüde sınırlar. Aksi takdirde, kesinlikle su basmayacağınızı bilerek su yalıtımından tasarruf edebilirsiniz veya bir bodrum katı karşılayabilirsiniz.
• Müşterinin estetik isteklerine uygunluk. Sahibi evinden utanmamalı, bu yüzden kimse güzellik şartlarını da iptal etmedi.
• Kendi bina becerileri. Sahibi elleriyle çalışmaya tamamen yabancı değilse, kendi kendine montaj kitlerine dikkat ederek işe alınan işçilerden tasarruf etmeyi göze alabilir. Bunun için gerekli beceriler, zaman ve hatta temel istek yoksa, bu tür projeleri hemen dikkate alınanlar listesinden çıkarmak mantıklıdır.
• Finansal fırsatlar. Domokomplekt genellikle nispeten az parayla kendi evinizi edinme fırsatı olarak görülür. Aslında, projelerin tamamen farklı maliyet seviyeleri vardır ve tüketici, uygun olmayan projeleri elemek için ne kadar tahmin ettiğini önceden belirlemelidir.

İkinci kritere göre, proje maliyetinin montaj kitinin takımını nasıl etkilediğini gösteren ayrı bir sınıflandırma vardır. Dört sınıf ev kiti vardır.

• Düşük bütçe - "kare" başına 4 bin rubleye kadar. Kit, çıplak çerçeveyi monte etmek için gerekli parçaları içerir, ancak burada yalıtım ve son işlem dahil değildir.
• ekonomi - m2 başına 4-7 bin ruble. Bu para için zaten yalıtımlı bir çerçeve monte edebilirsiniz, ancak yine de kaplama yoktur.
• Standart - metrekare başına 7-12 bin ruble. Çerçeveyi ve kaplama malzemelerini monte etmek için ihtiyacınız olan her şey emrinizde.
• Süit - metre başına 13 binden fazla ruble. Tüm malzemelerin artan kalitesi garanti edilir, hatta mühendislik iletişimleri kite dahildir.

Ev kiti sipariş edilebilir ve bireysel bir projede, ancak yaklaşık dörtte bir daha pahalıya mal olacak.

Ayrı olarak, bir montaj danışmanının sitesini ziyaret etmek için sipariş verebilirsiniz - hizmetleri proje maliyetinin% 5'ine mal olacaktır.

İlk adım, siteniz ve projeniz için en uygun temeli belirlemektir. Her durumda, hafif seçilir - küçük bir çöküntü, kazık veya sütunlu bant... Doğru taban tipinin tam seçimini bir uzmana emanet etmek veya en azından komşularınızın ne seçtiğini sormak daha iyidir. Bazı projelerde, bunun için net gereklilikler de dahil olmak üzere gerekli temel türü belirtilebilir - bu tür istemlere uymak zorunludur. Duvarları yatay ve paralel tutmak, su yalıtımı, montajcının bariz görevleridir.

Bir ev kiti alırken, gerekli parçalara ücretsiz erişim sağlamak için doğru şekilde saklamak önemlidir.... Parçalar düz bir yere serilir, üst üste olabilir, ancak her zaman contalarla mümkündür.Kirişler sadece dik konumda saklanır. Gerçek kurulum, zeminin döşenmesiyle başlar. Paneller, köpüklü oluk ve zıvana bağlantılarıyla ve oluk yoksa kendinden kılavuzlu vidalarla bağlanır. İşaretlemenin doğruluğunu kontrol ettikten sonra, alt çember monte edilir, ankrajlarla sabitlenir ve duvar panelleri köşeden monte edilir - ilk dış duvarlar ve sadece dış duvarları monte ettikten sonra iç bölümlere geçerler.

İkinci bir kat varsa, tavan plakaları ilgili kirişlere monte edilir, ardından bir sonraki kat monte edilir ve çatı çerçevesinin montajına geçilir. Pencere ve kapılar çerçeve montajı tamamlandıktan sonra kurulur, çatı daha sonra monte edilir. En son adım dış ve iç dekorasyondur, bundan sonra büzülmeyi beklemeden binaya geçebilirsiniz - ev kitlerinde yoktur.

Ev kitine genel bir bakış için videoya bakın.