"Kruşçev" in yeniden geliştirilmesi: güzel tasarım seçenekleri

Sözde "Kruşçevler", geçen yüzyılın 60'larında inşa edilmiş evlerdeki dairelerdir. "Hızlı ve çok" ilkesi üzerine inşa edildiler. Var olmak için ihtiyacınız olan her şeye sahipler, ancak küçükler ve yaşam için her zaman rahat değiller. Bu nedenle, çoğu onları yeniden geliştirmeye cesaret ediyor.

özellikler

Sıradan bir Kruşçev, genellikle bitişik, birleşik tuvalet ve banyo, 6 metrelik küçük bir mutfak, alçak tavanlı küçük odalardır. Genellikle bu tür dairelerde, tüm çöplerin depolandığı uygunsuz koridorlar, depo odaları, karanlık odalar, asma katlar bulunur. Tesisin Kruşçev'deki konumu da elverişsizdir. Başka bir odaya geçiş için yer bırakmak gerektiğinden, geçişli odalarda mobilyaların uygun şekilde düzenlenmesi mümkün değildir. Koridorda ve koridorda hiçbir mobilyanın sığamayacağı kullanılmayan alan var.

Bu tür dairelerin sahiplerinin, ek metre satın almadan dairenin alanını artırmalarına yardımcı olabilecek değişiklikleri düşünmeleri şaşırtıcı değildir. Bu durumda, yeniden geliştirme iyi bir fikir olabilir.

Yeniden geliştirme sırasında, örneğin mutfağı geniş bir odayla birleştirerek veya koridor pahasına banyoyu genişleterek duvarların bir kısmı kaldırılır. Kapıları hareket ettirebilir veya genişletebilir, sundurmayı yalıtabilir ve oturma odasına bağlayabilir, tuvaleti ve banyoyu ayırabilirsiniz. Bazen daire sahipleri iç bölmeleri tamamen yıkıyor ve bir stüdyo daire elde ediyorsunuz.

Kruşçev'in yeniden geliştirilmesine karar verirken, bazı nüansları bilmek önemlidir.

Temel kurallar

43 kare asla 70 hatta 50'ye dönüşmeyecek. Bununla birlikte, alanların yetkin bir şekilde yeniden dağıtılması, küçük bir alanda bile rahat hissetmenize yardımcı olur.

Popüler çözümlerden biri, birkaç odayı bir araya getirmektir. 2 odalı bir daire bir stüdyoya veya bir stüdyoya dönüşebilir. Oda, iç bölümlerin kaybolması nedeniyle genişler. Bu, gerekli mobilyaları yerleştirmenize ve küçük bir oda tarafından bir kişiye uygulanan baskıdan kurtulmanıza olanak tanır. Yaşam alanı ayrıca bir koridor, koridor, kiler veya mutfak yoluyla genişletilebilir.

Birleşik bir odada, bu dairede yaşayan herkes için çalışma, dinlenme, yemek pişirme ve yemek yerlerinin yanı sıra ayrı alanlar arasında ayrım yapmak için imar kullanmak uygundur.

Küçük bir daireyi değiştirmenin bir başka yolu da belirli renkler, bölmeler, malzemeler kullanarak onu görsel olarak büyütmektir.

Yeniden geliştirirken, birkaç noktayı dikkate almanız gerekir.

  • Her duvar yıkılmaz... 22-32 cm kalınlığındaki taşıyıcı duvarlar evin çerçevesini oluşturur ve dokunulmamalıdır. Ancak 7-9 cm kalınlığındaki iç bölmeler, uygun bir yerde çıkarılabilir, taşınabilir veya içlerine bir kapı yapılabilir. Ne yazık ki, bir tuğla evde neredeyse tüm duvarlar taşıyıcıdır, bir panel evde iç bölmeler alçı çimento veya alçıpandan yapılmıştır ve bunlar yıkılabilir.
  • Mutfak oturma odasının bir parçası yapılamaz, içine bir gaz sobası, su ısıtıcısı veya kazan takılıysa. Mutfak ve oda arasına bir bar tezgahı koymak işe yaramaz, ancak hafif bir bölme yapabilirsiniz. Veya mutfağa bir elektrikli ocak takabilirsiniz, daha güvenlidir ve BTI'den itirazlara neden olmaz. Su ısıtıcısına gelince, mümkünse banyoya taşıyın.
  • Yaşam alanının bir kısmı mutfağa bağlanmamalıdır.... Ancak bunun için koridorun veya koridorun bir kısmı kullanılarak mutfak genişletilebilir.
  • Banyoyu odanın bir parçası yapın veya oda pahasına arttırmak da işe yaramaz.
  • Merkezi iletişime erişimin engellenmesine izin verilmez, havalandırma şaftlarını hareket ettirin veya sökün.
  • Ara katların tamamen veya kısmen yıkılması mümkün değildir, bitişik daireler üst üste yer alıyorsa.
  • Ayrıca taşıyıcı duvar tamamen yıkılamaz. balkon ve ana oda arasında.

Nerede ve nasıl yasallaştırılır?

Bu gereksinimler dikkate alınırsa, bir yeniden geliştirme projesinin kaydedilmesi prosedürüne geçebilirsiniz. Bu tür belgeler gereklidir, çünkü güncel bir apartman planı olmadan daireyle ilgili herhangi bir yasal işlem yapılması mümkün değildir. Dairenin yasadışı olarak değiştirildiği gerçeği tespit edilirse, sahibinin para cezası ödemesi ve planı değiştirmesi veya daireyi orijinal haline getirmesi gerekir.

Bu nedenle, teknik envanter bürosu olan BTI'da yeniden geliştirme izni verilir. İzin almak için aşağıdaki belgeleri hazırlamanız gerekir:

  • Tapu;
  • değişiklikleri gösteren yeniden geliştirme projesi;
  • uzman bir kuruluştan sipariş edilen onarım çalışmalarının güvenliğine ilişkin teknik sonuç;
  • BTI kat planı, teknik pasaport;
  • tüm sakinlerin veya ev sahiplerinin onayı (serbest biçimde yazılmış);
  • yeniden geliştirmenin ayrıntılarını içeren bir başvuru (konut müfettişliğinde doldurulacak).

Ayrıca evraklar için bir ücret ödemeniz gerekecek.

Yeniden geliştirme belgeleri bir buçuk ay içinde hazırlanır. Bundan sonra, başvuru sahibine üç gün içinde onaylı bir belge verilir ve onarımlar başlayabilir.

Düzen seçenekleri

Kruşçev'i yeniden geliştirmek için birkaç seçenek var, oda sayısına ve yerleşim düzenine bağlı olarak farklılık gösteriyorlar.

Bir oda

Tek odalı bir daire çoğunlukla bir stüdyo daireye dönüştürülür. Bunu yapmak için, tek oda mutfakla birleştirilir ve daha büyük bir oda elde edilir. Ayrıca, oda bir giriş holü veya koridor ile genişletilebilir.

Başka bir fikir, bir balkonu veya sundurmayı yalıtmak ve bunları bir ofis, dinlenme yeri olarak kullanmak veya bir mutfağın veya odanın bir parçası yapmaktır. Sundurmayı odanın geri kalanından ayıran ve aynı zamanda onları birbirine bağlayan güzel bir kemer, kolay ve orijinal görünecek.

Planda, tadilattan sonra 1 odalı dairenin stüdyo daireye dönüştüğünü görüyoruz. Mutfak ile oda arasındaki duvar kaldırılmış ve odaya balkon eklenerek kullanılabilir yaşam alanı genişletilmiştir. Ayrı bir uyku yeri ortaya çıktı. Dolaplar, odanın hacmini ve daire alanının en rasyonel kullanımını korumaya yardımcı olan nişlere yerleştirilmiştir.

Bir stüdyo oluşturulması istenmiyorsa, bölmeleri buna göre hareket ettirerek odayı, mutfağı veya banyoyu büyütebilirsiniz. Duvarları hareket ettirerek, modern ev aletleri için yer olan bir banyo veya daha büyük bir mutfak elde ediyoruz.

Kilerden veya dolaptan kurtularak odada ekstra alan kazanabilirsiniz. Böyle bir köşe, uyku yeri veya iş yeri olarak kullanılabilir.

iki odalı

Kruşçev'in kopek parçası tek odalı bir daireden daha geniştir, ancak çoğu zaman uygunsuz bir yerleşim düzenine sahiptir. Mutfak ve banyo küçük, koridor ve koridor çok yer kaplıyor, odalar uygunsuz bir şekilde yerleştirilmiş.

Bu durumda, iç duvarların yerini değiştirmek yardımcı olur.

  • Bir yandan, ek bölümler eklenebilir. Planda "tramvay" görünümünde olan ve evin farklı taraflarına bakan bitişik odalar bir koridorla bölünebilir. Böyle bir koridorda bir gardırop koyabilirsiniz ve odalar daha önce dolaplar ve duvarlar için kullanılan alanı boşaltacaktır. Dilerseniz alçıpan bir yapı yaparak üç odalı bir daire bile alabilirsiniz.
  • Öte yandan, odalar arasındaki duvar kaldırılarak geniş bir oda oluşturulabilir.İçindeki farklı bölgeler, mobilya düzenlemesi, raflar, portatif bölmeler kullanılarak veya bölgelerin renkle sınırlandırılmasıyla ayırt edilebilir.

Birçok Kruşçev binasında, odaların ve mutfağın kapıları uygunsuz bir şekilde yerleştirilmiştir. Önlerindeki yer, onlara geçiş gibi engellenmemelidir. "Ölü bölgeler" var - kullanılamayan boş alan. Bu sorun, kapıları daha uygun bir yere taşıyarak kolayca çözülebilir. Bazen kapıyı başka bir odaya taşıyarak geçiş odasından ayrı bir tane yapmak mümkündür.

Sürgülü kapılar veya akordeon kapılar da yerden tasarruf sağlar. İlginç bir tasarım çözümü, duvarların eğimi, alanın her santimetresini kullanmanıza izin veren bir açıyla düzenlenmesidir.

İşte tramvay tipi bir dairede yeniden yapılanma örneği. Burada iki bitişik oda bir koridorla ayrılmıştır. Böylece odalardan biri geçiş olmaktan çıktı. Ayrıca bir depolama alanı oluşturuldu. Uzun odada yatak odasını oturma odasından ayıran bir bölme belirdi. Şimdi bu daire üç odalı oldu.

üç odalı

Üç odalı Kruşçev, alanın en rasyonel kullanımı sorunuyla da karşı karşıya. Burada bir koridor veya koridorun bir kısmını onlara bağlayarak odaları büyütebilirsiniz.

Bu dairenin düzeni büyük değişiklikler geçirdi. Dairenin ortasındaki uzun oda, rahat ve kompakt bir yatak odasına dönüştürülmüştür. Boş alan, kolaylık olması için iki bölgeye ayrılan oturma odasını büyütmek için kullanıldı.Banyo koridorun bir bölümünü kapladı ve koridor, eskiden yardımcı odaların bulunduğu yere taşındı.

Bu dairede ilginç bir tasarım hamlesi kullanılmıştır. Salon, eğimli bir koridor ile koridora bağlanmaktadır. Eski salonun alanının bir kısmı banyoya ve yardımcı odaların yerini alan çocuk odasına gitti. Daire, içinde yaşayanların ihtiyaçları için yeniden inşa edilmiştir.

Alan görsel olarak nasıl genişletilir?

Bir daireyi büyütmenin başka bir yolu daha var - sınırlarını görsel olarak genişletmek. Bunun için çeşitli hileler ve püf noktaları kullanılır.

Bunlardan biri daire için mobilya seçimidir. Küçük bir daire için daha küçük mobilyalar uygundur. Katlanır çekyatlar, sürgülü masalar, katlanır sandalyeler yerden tasarruf sağlar. Yerleşim şemasında, bu tür mobilya parçaları daha az yer kaplar.

Küçük bir daire için, farklı şekillerde kullanılabilecek çok işlevli mobilyaların seçilmesi önemlidir. Ek depolama alanı olarak kaldırma mekanizmalı bir kanepe, menteşeli kapaklı banklar ve sedirler kullanılabilir.

Altında çalışmak için bir yer olan katlanır gardırop veya loft yatak da yerden tasarruf etmenize yardımcı olur. İlginç bir seçenek, gündüz katlanan ve çok daha az yer kaplayan dönüştürme yatağıdır.

Şeffaf ve ayna yüzeyleri kullanarak odayı görsel olarak genişletebilirsiniz. Şeffaf mobilyalar görünmezdir, ancak işlevini yerine getirir. Şeffaf bir bölme renk sağlar, odayı karıştırmaz, aynı zamanda bir "odayı" diğerinden ayırır.

Duvarlardaki veya dolaplardaki aynalar odayı yansıtır, derinlik katar ve görsel olarak genişletir. Alçak tavanı görsel olarak "kaldırın", altındaki alanı yansıtan tavana yardımcı olacaktır.

Odayı daha büyük göstermenin bir başka yolu da iç mekanda belirli renkleri kullanmaktır. Hafif duvar kağıdı varsa, oda bir bakışta daha geniş olur. Duvar kağıdındaki yatay çizgiler, odayı görsel olarak genişletmeye yardımcı olacaktır.

Küçük desenli duvar kağıdı küçük odalar için uygundur.

Küçük bir odada aydınlatma çok önemlidir. İçinde karanlık köşeler yoksa bir oda daha büyük görünür. Ve burada aydınlatma için gerekli fazla yer kaplamayan aydınlatma armatürleri kullanın - masa ve duvar lambaları, led aydınlatma, ankastre nokta ışık kaynakları.

Küçük bir alçak odada raflar, yüksek raflar ve dolaplar tavanı görsel olarak yükseltmeye yardımcı olacaktır.Ayrıca, duvar alanı kullanımını en üst düzeye çıkarırlar.

Geçiş odası, içindeki kapılar çıkarılırsa görsel olarak daha geniş hale getirilebilir.... Çoğu zaman bu kapılar zaten kapanmaz. Ancak güzel bir büyük kemer alanı genişletecektir.

Bu odada hafif mobilyalar ve duvardaki yatay yüzeyler görsel olarak alanı genişletiyor. Mesafeye doğru uzaklaşan bir alanı gösteren duvardaki fotoğraf kağıdı da odaya hacim katıyor.

Bu küçük bir apartman dairesinde sıradan bir oda ama gerçekte olduğundan daha geniş görünüyor. Yukarıda belirtilen tüm teknikler burada kullanılır: hafif duvarlar ve mobilyalar, uzun raflar ve bordür taşı, şeffaf masa. Oda hava ve ışıkla doludur.

Yararlı ipuçları ve püf noktaları

Yeniden geliştirme düşünüldüğünde, projeye her aile üyesi için kişisel bir alan dahil etmek önemlidir. Hafif bir bölme, bir ekran veya görsel olarak renkli olarak vurgulanabilir.

Mutfakta genellikle çalışma ve yemek alanı bulunur. Aralarındaki sınır bir bar tezgahı, bir kanepe veya bir kemer olabilir. Çalışma alanı, hostesin hafif ve yemek pişirmek için rahat olacağı bir pencere ile duvara taşınabilir. İlginç bir seçenek, çalışma alanını bir balkona veya sundurmaya aktarmaktır. Bu durumda, iletişimi oraya aktarmanız gerekir.... Orada ayrıca yiyecek ve mutfak gereçlerini saklamak için bir alan ayırabilirsiniz. Yeniden tasarlanan mutfak, bir masa, bir köşe kanepe, duvara bir TV asabileceğiniz bir yemek alanı için yer açıyor - ve bu alan aynı zamanda bir dinlenme alanına dönüşecek.

Kruşçev'de, yatak odası nedeniyle oturma odası alanı genellikle artırılır ve içinde sadece yatak ve komodin için yer bırakılır. Bu, yatak odasının sahibi oturma odasında çok zaman harcıyorsa yararlıdır. Kişinin ayağa kalkabilmesi için yatağın önünde bir yer bırakmanız yeterlidir.

Yatak odasını kalın perdeler veya bir niş ile odanın geri kalanından ayırabilirsiniz. Yatağı bir podyuma koyarsanız, aydınlatma ile süslerseniz, bu tasarım şık ve modern görünecektir. Podyumda eşyaları saklamak için bir yer ayırabilirsiniz, bu dairedeki gereksiz dolaplardan kurtulmanıza yardımcı olacaktır.

Yaşam alanına özellikle dikkat edilmelidir, çünkü burası bir kişinin boş zamanlarını geçirdiği, arkadaşlarıyla buluştuğu, ailesiyle iletişim kurduğu yerdir. Oturma odasının dağınık olmaması ve sahiplerinin çıkarlarını karşılaması önemlidir. Oturma odasının dairenin merkezinde olması ve tesisin geri kalanına erişimi olması uygundur.

Oturma odasında mobilya düzenlerken TV'nin konumuna dikkat edin. Doğrudan bir pencerenin önündeyse, parlama TV izlemenize engel olur.

Televizyon, oturan kişinin sağına veya soluna yerleştirilmelidir.

güzel örnekler

Dönüştürülen daireleri dekore etmek için en iyi seçeneklere bir göz atalım.

Bu daire modern bir tarzda dekore edilmiştir. Mutfağın ve dinlenme alanının tasarımındaki aynı renkler sayesinde iç mekan şık görünüyor. Bu alan mutfaktan bir bölme ile ayrılmış ve farklı bir zemin rengi ile vurgulanmıştır. Özellikle ilgi çekici olan, daireyi zeminde devam ettiren yarım daire biçimli bölümlerdir. Bu çözüm sayesinde rekreasyon alanı, dairenin tek alanı ile bağlantı kurarken sizi emekliliğe davet ediyor.

Burada mutfak ve oturma odası arasındaki sınır, hafif kavisli bir bölme, tavanda spot ışıkları ve mutfakta özel bir zemin deseni ile işaretlenmiştir. Bölme ve mobilyalar için seçilen renkler sıcak ve sakin.

Ve işte ekonomik bir mobilya düzenlemesinin alışılmadık bir örneği. Yatak odası çok az yer kaplıyor, aslında sadece merdivenlerin çıktığı podyumda bir yatak. Kanepenin altındaki alan mümkün olduğunca kullanılır - orada bir şeyler saklanır. Odalar arasındaki bölme bir raftır. Tüm mobilyalar çok işlevli ve kompakt bir şekilde yerleştirilmiştir.

Ayrı bir mutfak yapmak istemeyenler için bir seçenek daha. Bu dairede, mutfak ve oturma odasının sınırında, yemek ve rahatlama fikirlerini birleştiren hafif şeffaf bir masa var.Mutfak açık parlak renklerde yapılmıştır. Oturma odası panellerindeki yatay çizgiler, mutfak dikeylerinin renklerini yansıtıyor.

Masanın üstündeki duvarda bulunan ayna, mutfağı görsel olarak genişletir ve pencereleri tamamlar. Genel olarak, daire modern görünüyor ve Kruşçev binasına benzemiyor.

Bu fotoğrafta, odalar arasındaki bölmelerin başarılı tasarımına dikkat etmeniz gerekiyor. Bir raf ünitesi ve yanardöner bir lamba koridoru ve oturma odasını ayırıyor. Kayar mat bir bölme, yatak odasının özel alanını böler. Böyle bir bölüm fazla yer kaplamaz, ancak çok etkileyici görünüyor.

"Kruşçev" in nasıl yeniden geliştirileceği hakkında bilgi için sonraki videoya bakın.

yorum yok

Yorum başarıyla gönderildi.

Mutfak

Yatak odası

Mobilya