4 odalı bir dairenin düzeninin özellikleri

Yaygın klişelerin aksine, ülkemizde geniş bir aile nadir değildir. İki bitişik odalı küçük bir “Kruşçev” binasına üç çocuk, bir köpek ve tam duvarlı bir akvaryum yerleştirmek oldukça zordur, bu da yapıcı bir karar vermenin zamanı geldiği anlamına gelir. Dört odalı bir daire satın almak sadece günlük birçok sorunu çözmekle kalmayacak, aynı zamanda tüm aile üyeleri için rahat ve rahat bir ortam sağlayacaktır. 4 odalı bir daire seçerken göz önünde bulundurulması gereken en önemli kriterleri dikkatinize sunuyoruz.

Bir daire satın alırken en iyi seçimi yapabileceğiniz iki ana ilke vardır.

İlk bakışta, birbirini dışlayan görünebilirler.

• Oturma odaları mümkün olduğunca birbirinden izole edilmelidir;
• dairenin ortak alanı mümkün olduğunca özgür ve rahat olmalıdır.

Bugün emlak piyasasında, dört oturma odalı dairelerin yerleşimi için birkaç temel seçenek var.

En çok tercih edilen, (en az) 3 yatak odasının birbirinden izole edildiği ve bağlantı bağlantısının odalara, mutfağa ve (varsa) yardımcı odalara erişimin sağlandığı geniş bir salon olduğu geliştirilmiş yerleşim türleridir.

İyileştirilmiş bir yerleşim planına sahip modern dairelerdeki odalar, öncelikle tüm aile üyeleri için en konforlu yaşamı sağlayan boyut ve konumlara sahip uyku odalarıdır. Ayrıca, odalardan biri kural olarak diğerlerinden daha büyüktür: çoğu zaman ya ebeveynlerin yatak odası ya da oturma odasıdır. Dört odalı bir dairede, herkesin sadece kendi köşesi değil, çoğu zaman kişisel zevk tercihlerine göre düzenlenebilen kendi odası vardır.

Bazı durumlarda, gerçekten büyük bir aileden bahsediyorsak, salon oturma odası veya hatta oturma odası olarak hizmet verebilir.

Tuvalet ve banyo hakkında unutma. İyileştirilmiş yerleşim düzenine sahip dairelerde, kural olarak, biri banyo ile birleştirilmiş 2 tuvalet odası bulunur. Bu, özellikle sabahları tüm aile işe, okula veya anaokuluna giderken çok uygun değil mi?

Yukarıdakiler göz önüne alındığında, aşağıdaki sonuçlar çıkarılabilir:

• 4 odalı daire - konforlu izole yatak odaları ve oturma odalarına doğrudan erişimi olan geniş bir salon;
• mutfağın büyük olması gerekmez, ancak 1-2 balkon veya sundurmanın varlığı hoş bir ek olacaktır;
• 2 tuvalet birden daha iyidir.

Şu anda bu sorunun kesin bir cevabı yok. Bir yandan, modern konut binalarındaki dairelerin alanı genellikle ikincil piyasadakilerden daha büyüktür. Öte yandan, en az bir sahibinin değiştiği herhangi bir konut ikincil hale gelebilir, bu da 2-3 yıl önce inşa edilmiş bir evde size uygun dört odalı bir daire satın alabileceğiniz anlamına gelir. konut, örneğin kalıcı ikamet için yurtdışına gitmeye karar verdi.

Aynı zamanda, Sovyet döneminde inşa edilmiş bir tuğla evde bir dairenin küçük olması gerekmez: Büyük bir mutfak, ayrı banyo ve iki büyük balkona sahip 4 oda, ikincil konut piyasasında hiç de nadir değildir.

Bu nedenle evin iç ve dış durumu kadar inşa edildiği yıl önemli değildir. Düzen, iletişim durumu ve coğrafi konumdan memnunsanız, evin yaşı utanç verici olmamalıdır.

İkincil konut ayrıca, dairenin genel olarak yetersiz durumu (tamir eksikliği) veya potansiyel alıcılar olarak size kısmen veya tamamen uymayan kozmetik onarımlar gibi dezavantajlara da sahiptir. Bununla birlikte, ikincil piyasa hacim olarak gerçekten büyüktür: kendiniz için iyi durumda olan daireler için seçenekler seçebilirsiniz ve maliyetleri neredeyse yeni binalarla aynı seviyede olacaktır.

Gelişmiş planlamaya sahip büyük daireler, hem "Stalinist" evlerde hem de modern konut komplekslerinde bulunabilir. Genel iletişim durumu ve gelişmiş bir altyapının varlığı, doğrudan konut tipi ve yaşı ile ilgili değildir. Sonuç: Yeni bir bina veya ikincil konut seçimi temel değildir.

Çoğu zaman, mutfağın alanı, belirli bir daireyi satın alıp almamaya karar vermede önemli bir faktördür. Her santimetrekaresinin pahalı olduğu küçük boyutlu bir yerleşim söz konusu olduğunda, mutfağın alanı büyük önem taşımaktadır. Bununla birlikte, dört odalı modern bir dairenin görüntüleri genellikle mutfağın büyüklüğünü ihmal etmeyi mümkün kılar ve bu odayı ana işlevini bırakır: yemek pişirmek, yiyecek ve bulaşıkları saklamak.

Oturma odası, dört odalı bir dairede partiler veya aile toplantıları için mükemmeldir. Kural olarak, bu alan açısından en büyük oturma odasıdır.

Büyük mutfakları tercih edenler için iyi bir haber var: Modern çok odalı dairelerde mutfak genellikle yemek odasıyla birleştirilir ve bu da büyük bir arkadaş canlısı şirkette rahatça yemek yemenizi sağlar. Bu tür konutlarda yemek odası aynı zamanda bir oturma odasıdır ve çocuklar için oyun odası olarak da işlev görebilir. Yemek odası, yarı saydam bir bölme veya tam teşekküllü bir kapı ile mutfaktan ayrılabilir.

Mutfağın geniş bir balkon veya sundurma ile tamamlandığı dört odalı daireler için seçenekler de vardır. Bu çok uygundur: büyük bir ailede, genellikle bir buzdolabı yeterli değildir ve mutfakta 2-3 kişiden daha fazla mobilya gerekir.

Bu gibi durumlarda yükün (ve önemli) bir kısmı, ikinci bir buzdolabının, annenin fitness aletinin, babanın aletlerinin ve hatta çocuk oyuncaklarının başarıyla yerleştirilebileceği sundurma tarafından üstlenilir. Ayrıca, bir sundurma veya balkonun varlığı, küçük bir mutfak sorununu tamamen olmasa da kısmen ortadan kaldırabilir.

Dört odalı bir daire, kendi rahatı ve refahı için finansal yatırımlar yapmaya hazır geniş ve samimi bir aile için mükemmel bir seçimdir. Hangi tip evin tercih edildiğinden şüphe ediyorsanız - tuğla veya panel, o zaman geniş bir alan büyük bir fırsat olduğu için gelecekteki dairenizdeki oda sayısını seçerken kesinlikle yanılmadınız.

Sadece artıları ve eksileri tartmak, şüpheleri bir kenara bırakmak ve yeni rahat aile yuvanızı almaya karar vermek kalır.

Dört odalı bir daire, geniş ve aydınlık yaşam alanlarına alışmış ve kişisel alana değer verenler için en uygun çözümdür. Aynı zamanda, dört odalı bir dairede yaşamak için çok sayıda çocuğa sahip olmak hiç de gerekli değildir. Odalardan biri oyun odası veya kütüphane için kolaylıkla donatılabilir. Çoğu zaman, odalardan birinde bir mini spor salonu veya birleşik oturma odası düzenlenir.

Seçim sadece sizin ve bunu yapmak oldukça basit. Modern konut piyasası, aralarından en iyisini bulabileceğiniz çok sayıda seçenek sunar. Ana şey, 4 odalı bir dairenin alan ve konfor, kişisel alan ve büyük bir aile için bir ev olduğunu anlamaktır. Bu sadece böyle bir bölgede rahatça yaşamak için değil, aynı zamanda misafir almak için de bir fırsat. Ve bu gerçekten doğru seçim.

Aşağıdaki videodan 4 odalı bir daireyi donatmanın ne kadar ilginç olduğunu öğreneceksiniz.